Point

5階建ての高級感のあるペット飼育可能なマンション☆オートロック付で防犯面も安心◎また、都市ガス物件なので、光熱費が抑えられそうですね☆日当たりも良く見晴らしのいいお部屋での新生活はいかがですか？（※ペット飼育の場合は敷金1か月・賃料3,000円アップとなります。）

外観 1/32
間取り 2/32
玄関 3/32
リビング 4/32
キッチン 5/32
ベッドルーム 6/32
バス・シャワールーム 7/32
ベランダ 8/32
駐車場 9/32
駐輪場 10/32
エントランス 11/32
セキュリティ 12/32
シューズボックス 13/32
洗面所 14/32
トイレ 15/32
洗濯機置き場 16/32
収納 17/32
収納 18/32
収納 19/32
収納 20/32
浴室給湯設備 21/32
セキュリティ 22/32
眺望 23/32
エントランス 24/32
ジャパン豊岡店 25/32
豊岡警察署 26/32
ローソン豊岡城南町店 27/32
ゴダイドラッグ豊岡昭和町店 28/32
豊岡市立八条認定こども園八条保育園 29/32
ファミリーマート豊岡昭和町店 30/32
マルワ　豊岡三坂店 31/32
ローソン豊岡九日市店 32/32

空き状況確認・見学お問い合わせ（無料）

0796-24-2011

お問い合わせ番号
a0000000810

賃料・初期費用

賃料	6万2000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 5,000円 / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	0ヶ月 / – / –
仲介手数料	1.1ヶ月

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 53.45㎡	築年月	2004年4月5日（築22年）
所在階 / 階数	3階 / 5階建	向き	南東
アクセス	山陰本線豊岡（兵庫）駅徒歩23分山陰本線豊岡（兵庫）駅 Bルート（桜町方面）豊岡測候所前バス5分バス停まで徒歩6分
所在地	兵庫県豊岡市弥栄町1-38 （周辺地図）

スタッフ
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パノラマ画像

ロイヤルフラッツの設備・周辺施設

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	シャワー、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立、洗面台、追い焚き風呂、シューズボックス、ＢＳ、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、複層ガラス、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	オートロック、IT重説対応物件
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	状況：要問合せ特徴：舗装、駐輪場有り
周辺施設	ショッピング施設：ジャパン豊岡店 481m 警察署・交番：豊岡警察署 463m コンビニ：ローソン豊岡城南町店 423m ドラッグストア：ゴダイドラッグ豊岡昭和町店 408m 幼稚園：豊岡市立八条認定こども園八条保育園 482m コンビニ：ファミリーマート豊岡昭和町店 494m スーパー：マルワ　豊岡三坂店 771m コンビニ：ローソン豊岡九日市店 574m

ロイヤルフラッツの周辺地図

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お問い合わせ番号
a0000000810

ロイヤルフラッツの物件詳細

物件名	ロイヤルフラッツ 302
所在地	兵庫県豊岡市弥栄町1-38
交通	山陰本線豊岡（兵庫）駅徒歩23分山陰本線豊岡（兵庫）駅 Bルート（桜町方面）豊岡測候所前バス5分バス停まで徒歩6分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	14戸	築年月	2004年4月5日（築22年）
間取り	1LDK（洋室6畳、LDK14畳）
面積（専有/延床/土地）	53.45㎡ / 53.45㎡（登記簿） / –	その他面積	バルコニー0㎡
所在階/階数	3階 / 5階建	向き	南東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

ロイヤルフラッツの費用・契約情報

賃料	6万2000円	管理費/共益費/雑費	– / 5,000円 / –
その他月次費用	安心入居サポート料：880円区費：800円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	0ヶ月 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	保証委託料：37,090円入区料：10,000円	更新料	0ヶ月
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	2年以内の解約の場合、違約金が発生します。ペット飼育の場合は、敷金1か月・賃料3,000円UP!!
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：全管協少額短期保険料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）月額保証料：月額総賃料の2％ / 年間保証更新料：10,000円（1年毎）
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	ペット可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、学生入居可、子供可、高齢者相談、単身可、友人同士不可
備考	私たちライフィットは、豊岡市内に２店舗を置く総合不動産ショップです♪経験豊富なスタッフが一緒にお部屋探しのお手伝いをサポート致します!!豊岡市・日高町・出石町・城崎町・竹野町など但馬エリアの賃貸物件情報をどこよりも多くご紹介☆新築、敷金礼金ゼロ、初期費用をグッと抑えたい方への当社オリジナル商品「リアルゼロ物件」など、様々な物件を取り扱っておりますのでお気軽にご相談下さい!!

ロイヤルフラッツのその他の情報

取引態様	仲介元付（専任）
自社管理番号	a0000000810	物件管理コード	1127135217990000006581
情報更新日	2026年10月14日	次回更新日	2026年11月13日

ロイヤルフラッツの広告主情報

店舗名称	株式会社ライフィット本店	担当者
事務所の所在地	兵庫県豊岡市加広町3番28号	電話番号	0796-24-2011
宅建免許番号	国土交通大臣（3）第8210号	不動産会社コード	2107491
加盟団体名	(公社)全国宅地建物取引業協会

マンション（居住用）ロイヤルフラッツ 302の物件情報